項(xiàng)目概況
畢節(jié)市第二人民醫(yī)院后勤管理服務(wù)（二次）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在貴州中冠招標(biāo)代理有限公司獲取競爭性磋商文件，并于2025年8月25日15時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱：畢節(jié)市第二人民醫(yī)院后勤管理服務(wù)（二次）
2.項(xiàng)目編號：GZZG-BJ-2025-P019
3.采購方式：競爭性磋商
4.預(yù)算金額：本項(xiàng)目共分3個(gè)品目，品目1：保安外包服務(wù)6.5萬元/月，品目2：保潔外包服務(wù)14.83萬元/月，品目3：工程維修外包服務(wù)5.33萬元/月。
5.最高限價(jià)：品目1：保安外包服務(wù)6.5萬元/月，品目2：保潔外包服務(wù)14.83萬元/月，品目3：工程維修外包服務(wù)5.33萬元/月。
6.項(xiàng)目概況：履約位置在畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)市西辦事處翠西社區(qū)草海大道旁。該醫(yī)院床位數(shù)為520床，總建筑面積82678.37平方米，其中門診樓24258.99平方米，醫(yī)技樓16439.36平方米，住院樓 25049.22平方米，高壓氧艙388.24平方米，其他部分面積（門衛(wèi)、污水處理、垃圾房）110.96平方米，地下室14995.6平方米（不計(jì)入容積率），發(fā)熱門診1436平方米；醫(yī)院等級為三級，日門急診數(shù)量920人，計(jì)入容積率建筑面積67682.77平方米，建筑密度23.1%，綠地率30%，容積率1.556，地面停車位164輛，地下停車位504輛。
7.服務(wù)范圍及要求：
品目1：保安外包服務(wù)
為畢節(jié)市第二人民醫(yī)院提供保安服務(wù)，包含但不限于出入口門崗管理、院內(nèi)巡邏崗管理，具體為：
（1）出入口門崗負(fù)責(zé)來訪人員登記、物品進(jìn)出登記、停車場管理、消控室和監(jiān)控室值守；
（2）負(fù)責(zé)醫(yī)院治安秩序的維護(hù)，保證醫(yī)院人員、財(cái)產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、消防的安全；
（3）負(fù)責(zé)院內(nèi)主要通道（前后門、電梯房、配電房、部分樓層防盜門、污水房等）的鑰匙管理，嚴(yán)格執(zhí)行院方的鑰匙管理規(guī)定；
（4）協(xié)助保潔員維護(hù)好門崗周圍的衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)有污物的地方能處理的立即處理，否則及時(shí)通知保潔員；
（5）保證門崗附近的交通暢通；
（6）完成院內(nèi)的安全保衛(wèi)工作以及上級交代的其他任務(wù)；
（7）院內(nèi)巡邏崗負(fù)責(zé)對院內(nèi)重點(diǎn)部門進(jìn)行交叉巡查，協(xié)助醫(yī)院做好醫(yī)托的清理工作與可疑人員排查工作；
（8）督促并協(xié)助保潔員搞好院內(nèi)衛(wèi)生；
（9）接待并引導(dǎo)來訪人員至目的地，有序規(guī)范管理醫(yī)院門口停放的車輛；
（10）負(fù)責(zé)早晚醫(yī)院主要通道的開門、鎖門；
（11）負(fù)責(zé)院內(nèi)的治安、消防管理和維護(hù)；
（12）負(fù)責(zé)來院參觀貴賓或醫(yī)院大型活動(dòng)的秩序維護(hù)；
（13）消控室、監(jiān)控室的24小時(shí)值守；
（14）完成院內(nèi)的安全保衛(wèi)工作以及甲方交代的其他任務(wù)。
（15）甲乙雙方共同確定崗位職責(zé)，乙方為本項(xiàng)目提供保安服務(wù)涉及人員不得低于16人；
（16）全天候?qū)︶t(yī)院圍墻以內(nèi)各區(qū)域進(jìn)行值班巡邏監(jiān)控，確保醫(yī)院財(cái)物安全，維護(hù)醫(yī)院正常秩序；
（17）維護(hù)、保障醫(yī)院工作人員、住院病人、就醫(yī)者人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)醫(yī)院設(shè)施設(shè)備，預(yù)防各類刑事案件和治安事件發(fā)生；
（18）全體保安員既是保安員，又是義務(wù)消防員，乙方需對保安員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，保安員應(yīng)具有一定的業(yè)務(wù)素質(zhì)；
（19）建立相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，確保各類突發(fā)事件得到快速、妥善處理，避免火災(zāi)和大的治安案件發(fā)生；樹立服務(wù)窗口形象，服務(wù)禮貌熱情、文明規(guī)范，服務(wù)滿意率達(dá)到90% 以上；
（20）具有快速反應(yīng)能力，突發(fā)事件處理的及時(shí)率要求100%，有效投訴處理率和投訴回復(fù)率100%；
（21）提供物業(yè)信息管理系統(tǒng)及配套硬件，內(nèi)容包括但不限于現(xiàn)場巡更、對物業(yè)管理人員的網(wǎng)絡(luò)化管理等，乙方須在簽訂合同一個(gè)月內(nèi)實(shí)施，否則甲方有權(quán)解除合同處理。
品目2：保潔外包服務(wù)
為畢節(jié)市第二人民醫(yī)院提供保潔服務(wù)，包含但不限于醫(yī)院范圍內(nèi)大樓的室內(nèi)、室外清潔衛(wèi)生、院區(qū)內(nèi)綠化服務(wù)，具體如下：
（1）及時(shí)收集生活垃圾和醫(yī)療垃圾，并送到院內(nèi)指定地點(diǎn)；
（2）按時(shí)巡視，確保每層從屋頂?shù)綁Ρ诘降匕甯蓛簟⒄麧�，無蜘蛛絲，無紙屑、痰跡，衛(wèi)生間清潔、干燥、無異味；
（3）為避免塵土飛揚(yáng)，地面干拖使用塵推加牽塵劑的方法處理；
（4）為防止交叉感染，對不同區(qū)域的清潔工具按醫(yī)院感染科的要求實(shí)行嚴(yán)格分類擺放和使用，用顏色、字標(biāo)等方式區(qū)分；
（5）負(fù)責(zé)專項(xiàng)保潔清潔，包括高處除塵，科室內(nèi)公共走廊、電梯巡回用專業(yè)洗地機(jī)定期起漬（手術(shù)室、產(chǎn)房、監(jiān)護(hù)室、急診搶救室、人流室、補(bǔ)液區(qū)、特殊科室每月不少于 2 次），按科室要求每半年洗換窗簾布不少于 1 次，電梯保潔（電梯門每天常規(guī)保潔，轎廂地面消毒水拖地至少每天 2 次，不銹鋼保養(yǎng)至少每周 1 次），專項(xiàng)作業(yè)實(shí)施彈性上班并建立操作單，負(fù)責(zé)全院下水道清理疏通、排污，墻面清潔（每月一次徹底清潔，以除塵為主，不含外墻），門窗玻璃循環(huán)擦拭（大門門廳區(qū)域玻璃隨臟隨擦），PVC 地板養(yǎng)護(hù)（日常拋光養(yǎng)護(hù)并使用全自動(dòng)洗地機(jī)清洗），地磚每日使用全自動(dòng)洗地機(jī)清洗（對嚴(yán)重?fù)p壞的進(jìn)行養(yǎng)護(hù)處理，不含大面積損壞養(yǎng)護(hù)處理），地板清洗（每日使用全自動(dòng)洗地機(jī)清洗，木地板除外），區(qū)域內(nèi)建筑物屋頂每年四次重點(diǎn)清潔，雨棚每月一次清潔（高空區(qū)域每季度清潔一次），雨季每周清理雨水管道等；
（6）提供院內(nèi)被服洗滌運(yùn)送服務(wù)，包括每天按時(shí)到各科室收取、清點(diǎn)、整理、檢查、登記污衣被服并按要求分類分顏色打包運(yùn)送，運(yùn)送車污凈分類嚴(yán)禁混用，院外交接后及時(shí)消毒點(diǎn)數(shù)臺并記錄，按時(shí)將被服送至各科室并履行發(fā)放手續(xù)，監(jiān)控洗滌質(zhì)量，定期與科室溝通，處理存在問題；
（7）負(fù)責(zé)醫(yī)療廢物和生活垃圾運(yùn)送，包括及時(shí)收集并按規(guī)定線路送到指定地點(diǎn)，遵守醫(yī)療廢物管理制度，不擅自拿取、竊用、倒賣醫(yī)療垃圾，保證垃圾包裝完整，做好相關(guān)記錄，按院方要求清運(yùn)可回收垃圾并遵守消防管理規(guī)定等。
（8）院內(nèi)道路、廣場、崗?fù)�、花園、水景／硬景、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾桶、停車場、溝渠、池、井、樓梯間、樓梯、電梯、走廊通道、門廳、公用天臺露臺、戶外墻面、戶外管線、路燈、標(biāo)識牌、圍墻、公共衛(wèi)生間、其他所有公用部位及設(shè)施清潔服務(wù)；
（9）電梯轎廂表面養(yǎng)護(hù)、行政辦公區(qū)域、各科室以及病房、醫(yī)生護(hù)士辦公區(qū)域；
（10）生活垃圾收集、分類、清運(yùn)服務(wù)，服務(wù)范圍內(nèi)所產(chǎn)生生活垃圾按照當(dāng)?shù)乩诸悩?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類收集收集至指定垃圾存放點(diǎn)；醫(yī)療廢棄物收集按《醫(yī)療廢棄物管理?xiàng)l例》收集轉(zhuǎn)運(yùn)至指定存放點(diǎn)；
（11）對醫(yī)院“三包”區(qū)域和圍墻外圍區(qū)域（具體范圍以甲方指令為準(zhǔn)）的保潔；
（12）院區(qū)內(nèi)綠化服務(wù)、公共區(qū)域“除四害”及消毒工作、園區(qū)內(nèi)水系的清潔消毒工作；
（13）甲方交辦的其他臨時(shí)性保潔相關(guān)工作。
品目3：工程維修外包服務(wù)
為畢節(jié)市第二人民醫(yī)院提供工程維修服務(wù)，保障全院區(qū)個(gè)電力 設(shè)施、機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)作，空調(diào)、熱水鍋爐、制氧站、污水處理系統(tǒng)無異常情況等，嚴(yán)密組織對機(jī)電設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的巡查； 對設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)作好記錄，做到有計(jì)劃、有措施，確保設(shè)備性能完好，保持設(shè)備及機(jī)房的環(huán)境整潔無雜物、灰塵，保障設(shè)備的正常運(yùn)行。具體如下：
（1）鍋爐系統(tǒng)：
①負(fù)責(zé)蒸汽鍋爐及附屬設(shè)備的日常操作、巡視、日常維護(hù)保養(yǎng)及安全工作，做好相關(guān)記錄；
②司爐工持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和工藝指標(biāo)，保證正常供汽；
③每2小時(shí)巡視一次設(shè)備設(shè)施，抄一次重要儀表，如實(shí)填寫記錄表；
④定期進(jìn)行鍋爐水水質(zhì)和軟化水水質(zhì)檢測，每年對閥門進(jìn)行保養(yǎng)，每半年組織運(yùn)行值班人員做一次應(yīng)急操作演練等。
（2）供氣系統(tǒng)（制氧站）：
①負(fù)責(zé)制氧站、瓶氧站、負(fù)壓吸引機(jī)房、空壓機(jī)房內(nèi)設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)日常操作、巡視及安全工作，做好相關(guān)記錄；
②每2小時(shí)巡視一次設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況，抄一次主要儀表參數(shù)；檢查各容器、管路等外觀及運(yùn)行情況；
③負(fù)壓機(jī)組每周進(jìn)行一次排污，每半年對正壓、負(fù)壓機(jī)組控制箱進(jìn)行一次清掃和檢查；
④配合第三方做好氣體設(shè)備保養(yǎng)工作，做好醫(yī)氣供氣系統(tǒng)末端設(shè)備的簡單維修處理；
⑤每半年組織運(yùn)行值班人員做一次應(yīng)急操作演練；負(fù)責(zé)壓力容器的附件送檢測工作及瓶裝氧氣的貯存、配送等。
（3）照明系統(tǒng)：
①負(fù)責(zé)全部照明燈具及各樓層配電箱線路的維修保養(yǎng)及配電箱內(nèi)電器元件的更換；
②維護(hù)院區(qū)的線路電纜，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)院方；
③每年對所有排風(fēng)扇進(jìn)行一次保養(yǎng)、維護(hù)；
④配合全院的避雷檢測工作；
⑤負(fù)責(zé)全院應(yīng)急燈巡視及維護(hù)，每2個(gè)月放電試驗(yàn)等。
（4）給排水系統(tǒng)：
①負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)給水、排水、空調(diào)、供暖系統(tǒng)的閥門、龍頭、開關(guān)等的日常維修及管線的跑、冒、滴、漏的維修工作，院區(qū)內(nèi)全部下水、地漏疏通工作及屋面地溝、雨落管等維修；
②每日巡查 2 次污水坑、集水坑，每月巡查一次化糞池，每季度巡查一次污水過井；
③每月檢查室外污水、雨水管道的排放工作情況；
④負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)的防汛工作；
⑤每年對污水、雨水所用潛水泵、各種循環(huán)泵類進(jìn)行一次維修保養(yǎng)等。
（5）電梯巡檢：
①負(fù)責(zé)院內(nèi)電梯運(yùn)行巡查，負(fù)責(zé)清理電梯底坑積水及雜物；負(fù)責(zé)配合醫(yī)院的電梯年檢；
②督促維保公司完成維保合同，并在維修單簽字確認(rèn)；
③負(fù)責(zé)協(xié)助電梯困人施救等。
（6）污水處理：
①負(fù)責(zé)污水處理設(shè)備運(yùn)行、巡查，填寫運(yùn)行記錄；
②負(fù)責(zé)按環(huán)保部門要求進(jìn)行污水排放監(jiān)測、投藥，保證每日至少二次以上的COD、氨氮監(jiān)測且結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)；
③每天按時(shí)巡查污水處理設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)上報(bào)并協(xié)助維修等。
7.空調(diào)系統(tǒng)：
①負(fù)責(zé)中央空調(diào)冷熱源主機(jī)機(jī)房、盤管及開關(guān)巡查及維護(hù)管理；
②手術(shù)室空調(diào)系統(tǒng)、檢驗(yàn)病理空調(diào)系統(tǒng)等的運(yùn)行、巡查與維護(hù)管理；
③負(fù)責(zé)聯(lián)系分體空調(diào)維修維護(hù)；
④負(fù)責(zé)冷凝水回收系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)與管理等。
（8）綜合維修：
①負(fù)責(zé)院區(qū)域內(nèi)的零星維修及修繕工作；
②負(fù)責(zé)全院地漏及下水道疏通；
③負(fù)責(zé)院區(qū)建筑物及院落的室內(nèi)外維護(hù)、修繕等工作；
④配合其他班組對責(zé)任區(qū)內(nèi)的各種設(shè)備設(shè)施進(jìn)行調(diào)整、檢修、更換；
⑤每月巡查一次給排水豎井、配電豎井等區(qū)域的管線、電纜等。
二、供應(yīng)商資格要求
（一）一般資格要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：
提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2023年度或2024年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或利潤分配表、財(cái)務(wù)報(bào)表附注或財(cái)務(wù)狀況說明書、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的營業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)資格證書）；或基本開戶銀行2024年1月至開標(biāo)前任意時(shí)間出具的資信證明；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或提供承諾函（承諾函格式自擬）；
4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：
提供2025年1月至開標(biāo)時(shí)間前任意一個(gè)月社會(huì)保障資金繳納憑證和依法繳納稅收的憑證證明材料（所屬日期稅款為“0”而無繳納憑證的，應(yīng)有稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章認(rèn)可的零申報(bào)說明材料）；不需要繳納社保資金和繳納稅收或依法免稅的供應(yīng)商須提供相應(yīng)證明文件
5.參加本次招標(biāo)（采購）活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄：
提供參加招標(biāo)（采購）活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
供應(yīng)商須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。
（二）本項(xiàng)目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：品目1供應(yīng)商須具有公安部門頒發(fā)的保安供應(yīng)商須具有公安部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證，品目2、品目3無特殊行業(yè)資質(zhì)或要求。
（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取磋商文件
時(shí)間：2025年8月14日09時(shí)00分至2025年8月20日17時(shí)30分（節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：貴州中冠招標(biāo)代理有限公司（貴州省畢節(jié)市招商曦園3棟1506）
售價(jià)（元）：500元人民幣（含電子文檔）售后不退
獲取方式：現(xiàn)場購買。
注：1.獲取磋商文件時(shí)需提供：（1）法定代表人身份證明（身份證正反面復(fù)印件）或法定代表人授權(quán)委托書原件（須注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、品目名稱，附法定代表人及被授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件）；（2）提供有效的：法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明。需提供以上報(bào)名資料加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章。
2.本項(xiàng)目按品目進(jìn)行報(bào)名，若參加3個(gè)品目每個(gè)品目需要報(bào)名。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2025年8月25日15時(shí)00分
磋商地點(diǎn)：貴州中冠招標(biāo)代理有限公司（貴州省畢節(jié)市招商曦園3棟1506）
磋商時(shí)間：2025年8月25日15時(shí)00分
五、公告期限
發(fā)布媒介：貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://ztb.guizhou.gov.cn/）及貴州畢城開發(fā)集團(tuán)有限公司（http://www.ririsong.com/index.asp）進(jìn)行公示。
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜：（如有）
1.保證金交納金額：人民幣5000元/品目。
2.交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金。保證金必須一次性足額存入，不能分多次繳納；若投標(biāo)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交時(shí)，應(yīng)當(dāng)從供應(yīng)商基本賬戶轉(zhuǎn)出，并注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、品目名稱。
3.保證金到賬截止時(shí)間：
開戶名稱：貴州中冠招標(biāo)代理有限公司
開 戶 行：中國民生銀行股份有限公司貴陽誠信北路支行
賬 號：639463240
投標(biāo)保證金未按要求從供應(yīng)商基本賬戶轉(zhuǎn)入或未及時(shí)繳納保證金的，責(zé)任由
供應(yīng)商自行承擔(dān)；保證金繳納成功后，將匯款回執(zhí)原件或復(fù)印件或掃描件編制入響應(yīng)文件中。
七、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
招標(biāo)（采購）人：畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司
地 址：聯(lián)通大道交通大樓6樓
聯(lián) 系 人：封奇
聯(lián)系方式：13123671100
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：貴州中冠招標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系地址：貴州省畢節(jié)市招商曦園3棟1506
項(xiàng)目聯(lián)系人：肖工
聯(lián)系電話：18984567001
：深圳網(wǎng)絡(luò)公司貴公網(wǎng)安備 52050202001542號