畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司
房屋資產(chǎn)租賃公示
畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司現(xiàn)有部分國有房屋資產(chǎn)（畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)城區(qū)內(nèi)的4處房屋資產(chǎn)：1.四海家園B-2-1、四海家園B-2-2；2.洪山路原監(jiān)測站五層小樓一層、二層、三層；3.天河廣場3棟2樓1-8號、4棟2樓1-6號，5棟2樓1號，6棟2樓1號；4.原洪南大酒店附屬樓一層左1號至左12號及右1號）已于11月18日在畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、資產(chǎn)簡介表
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編號 |
資產(chǎn) 名稱 |
基本 情況 |
經(jīng)營范圍及用途限制 |
門牌號 |
套內(nèi)面積約 （㎡） |
起租單價 （元/月/㎡） |
起租總價 （元/年） |
增價幅度（元） |
競租保證金（元） |
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1 |
四海家園 |
市十二小對面，碧陽大橋旁，臨街二層。通水、電，物業(yè)提供有償停車服務(wù)。 |
符合國家法律法規(guī)，禁止用于開設(shè)網(wǎng)吧、電子游戲室等娛樂項目。 |
B-2-1 |
262.10 |
29 |
91210.80 |
詳見畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站招租公告 |
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2 |
B-2-2 |
273.56 |
95198.88 |
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3 |
洪山路原監(jiān)測站五層小樓 |
洪山原和美婦產(chǎn)醫(yī)院對面背街，洪山菜市場內(nèi)。通水、電，無停車場。 |
符合國家法律法規(guī)，禁止用于開設(shè)餐飲業(yè)及其它有煙塵排放項目。 |
一層 |
86.99 |
45 |
46947.60 |
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4 |
二層 |
86.99 |
13 |
13570.44 |
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5 |
三層 |
86.99 |
13570.44 |
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6 |
天河廣場 |
天河路新建廣場旁，二層部分。通水、電，物業(yè)提供有償停車服務(wù)。 |
符合國家法律法規(guī)。 |
3棟2樓1-8號 |
366.52 |
60
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263894.4 |
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7 |
4棟2樓1-6號 |
394.74 |
284212.8 |
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8 |
5棟2樓 1號 |
93.10 |
67032.00 |
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9 |
6棟2樓 1號 |
48.02 |
34574.40 |
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10 |
原洪南大酒店附屬樓一層 |
畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)洪南路左側(cè)門面，通水、電，無停車場。 |
左1號 |
37.5 |
120 |
54000 |
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11 |
左2號 |
41.5 |
59760 |
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12 |
左3號 |
41.8 |
60192 |
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13 |
左4號 |
41.8 |
60192 |
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14 |
左5號 |
41.2 |
59328 |
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15 |
左6號 |
22.4 |
32256 |
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16 |
左7號 |
51.7 |
74448 |
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17 |
左8號 |
50.7 |
73008 |
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18 |
左9號 |
51.7 |
74448 |
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19 |
左10號 |
59.1 |
85104 |
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20 |
左11號 |
21.3 |
30672 |
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21 |
左12號 |
11.7 |
16848 |
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22 |
右1號 |
22.4 |
125 |
33600 |
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備注 |
1、出租價按套內(nèi)面積計算；2、出租時間為3年（從招租人交房之日起計算，三年租金不變）；3、承租方需續(xù)租的，續(xù)租第一年開始，每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增8%；4、免租金裝修期一個月，用于裝修改造；5、按編號出租。 |
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二、招租方式：
在畢節(jié)市公共資源交易中心公開掛網(wǎng)招租http://www.bijie.gov.cn/bm/bjsggzyjyzx/jy/cqjy_5127760/crgg/，通過網(wǎng)上競價的方式，按最高報價成交確認(rèn)承租人。如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則交易保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項目的交易。
出租方設(shè)以下聯(lián)系人員，為意向承租人介紹商鋪的基本情況、電子密鑰（CA）的辦理流程及組織實地踏勘，實地踏勘時間：2020年11月18日12時至2020年11月20日15時。
現(xiàn)場勘探預(yù)約：李紅春15685913300、肖宇坤15628058686；
承租流程咨詢方式：趙濤18744941023、陳貴華15519342150；
三、招租要求：
經(jīng)營范圍及用途限制：經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī)，門面經(jīng)營范圍詳見招租公告；
租賃期限：租賃期為三年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；
招租底價：門面招租底價參考招租公告中的價格，前三年免遞增，第四年起，若承租方需續(xù)租的，每年逐年遞增8%；
付款方式：按年支付（如合同生效時間為2021年1月1日，則承租方須在2022年1月1日前支付下一年租金）；
四、對承租方資質(zhì)的要求：
（一）承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織；
（二）經(jīng)營范圍及用途限制
商鋪的經(jīng)營項目詳見招租公告，要符合國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營；
（三）其他
1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
3、已了解合同文本（見公告）相關(guān)內(nèi)容，并認(rèn)可合同內(nèi)所有條款。
五、意向承租人承諾：
（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。
（三）合同簽訂地點：畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司（畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)聯(lián)通大道交通大樓六樓）
（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）先將租金、履約保證金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)簽訂合同,如未按期繳納將視為自愿放棄承租資格：
戶 名：畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司
賬 號：5221 6941 3605 2507 751
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司畢節(jié)桂花支行
六、報名及招租流程：
（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：
1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.bijie.gov.cn/bm/bjsggzyjyzx/index.shtml），意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加畢節(jié)市公共資源交易中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。
2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572。
3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。
（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：
1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報名。
報名時間：詳見畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站招租公告；
2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：
意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）
賬號：1771 0121 0500 0041 8
開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行
聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036
保證金交納后必須于網(wǎng)上競價前一天17:30時前將保證金與所競拍項目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金）
合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
（三）網(wǎng)上競價事宜
不限時競價時間：詳見畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站招租公告；
限時競價時間：詳見畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站招租公告。
競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。
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注：具體信息詳見附件。
畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司
2020年11月19日
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